Saviez-vous que l'assemblée générale de copropriété est un moment clé pour tous les copropriétaires ? Elle permet de prendre des décisions importantes concernant la gestion et l'entretien de l'immeuble. Pour que cette réunion soit productive, il est essentiel de bien s'y préparer.

Préparation en amont : un gage de succès

Pour que l'assemblée générale soit constructive, il est crucial de se préparer et de réfléchir aux thèmes inscrits à l'ordre du jour. Cela vous permettra de participer activement aux décisions. N'oubliez pas que vous pouvez faire inscrire des sujets à l'ordre du jour en envoyant votre demande par lettre recommandée au syndic avant l'envoi des convocations. Une fois l'ordre du jour fixé, il ne peut plus être modifié.

Nouveautés légales : ce que vous devez savoir

Depuis 2024, les convocations à l'assemblée générale sont envoyées par voie électronique par défaut, sauf si vous refusez expressément ce mode de communication. De plus, la loi ELAN vous permet de participer à distance via visioconférence, audioconférence ou autres moyens électroniques, à condition de prévenir le syndic au moins trois jours à l'avance. Ces mesures visent à faciliter votre participation, même si vous ne pouvez être présent physiquement.

Conseils pratiques pour une assemblée réussie

L'ordre du jour est un document essentiel qui liste les sujets à aborder et les votes à effectuer. Lisez-le attentivement pour comprendre les impacts potentiels sur le plan financier et la qualité de vie dans votre immeuble. Si vous ne pouvez pas assister à l'assemblée, pensez à donner procuration à un mandataire de confiance, en évitant de choisir le syndic ou sa famille. Les décisions prises peuvent concerner des travaux d'entretien, la désignation d'un nouveau syndic, ou des modifications du règlement de copropriété.
En conclusion, bien se préparer à l'assemblée générale de copropriété est essentiel pour défendre vos intérêts et ceux de votre immeuble. 
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